智慧型建築的弱電系統，是智慧型建築中智慧型化群體的基本成員，也是智慧型建築的關鍵組成部分，並且是建築電氣專業人員日常工作的主要對象。70年代以前的弱電設計，只有電話與廣播設計，而到了80年代以後，在它的內容中增加了消防報警與聯動控制、共用天線、保全監視、空調DDC控制等。

智慧型化大廈弱電系統一般包括以下幾個分系統：樓宇自動化管理分系統(BAS)、消防自動報警分系統(FAS)、安保監控分系統(CCTV)、衛星接收及有線電視分系統(CATV)、地下車庫管理分系統(CPS)、公共廣播及緊急廣播分系統(PAS)、程控交換機分系統(PABX)、結構化綜合布線系統(PDS)在樓宇自動化管理分系統中往往包含出入口控制分系統及防盜報警分系統。 智慧型化大廈各個分系統為大廈提供了各類機電設備的監控管理，為大廈用戶創造了安全、健康、舒適宜人並且能提高工作效率的辦公環境，提供了現代化的通訊手段與辦公條件，滿足了多種用戶對不同環境、功能的要求。

樓宇自動化管理分系統(BAS)是智慧型化大廈弱電系統的核心，它的高可靠性是整個弱電系統高可靠性的基石，因此BAS系統採取三級控制方式。

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