租屋族可以住得安心，不用擔心租約到期後房東突然大幅漲租，或是不准你申請租金補貼。
修法有三大重點，對房客超加分！
這次修法的方向，聽起來對租屋族很友善，主要有三個重點：
1.租約至少三年：讓你不用一年就搬一次家，可以安穩地住久一點。
2.限制租金漲幅：續約時，房租不能一次漲太多。內政部初步打算參考近期的租金指數，漲幅大概會控制在6%左右，這樣房客比較不會有壓力。
3.房東不能亂來：修法後，房東不能因為你想申請租金補貼，就拒絕你或要你搬家。這樣房客申請補貼會更安心。
房東也有話說！希望修法能兼顧雙方權益。修法也不能只顧房客，房東們也提出了他們的想法，希望政府能考慮：
1.惡房客怎麼辦？如果房客有吸毒、製造噪音等不良行為，房東希望可以有權力提前終止租約。
2.房客欠租不搬怎麼辦？房東希望有明確的法規，來處理惡意欠租又不搬家的房客。
3.房東自住想收回房屋：房東也希望如果因為自住需求要收回房屋，程序可以更簡單。
這次修法是在找一個平衡點，希望房東和房客的權益都能被照顧到，讓整個租屋市場更穩定。
你覺得這些修法內容，對你來說有什麼幫助嗎？或者你有沒有其他看法呢？
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