美國聯準會於2022年12月15日宣布再度升息2碼，基準利率上調50個基點至4.25%-4.50%區間，2022年共計連續五次升息！根據聯徵中心資料統計，整體房貸利率在2022年第一季升息前平均為1.46%，12月再升息半碼，加上今年累計已經升息0.5%，升息後利率將超過2%，上一次利率2%的時間，歷史上的最後出現時間是2009年1月，將近14年前。

「房貸繳不出來怎麼辦？」這是現今社會中的房屋首購族或中青年小家庭2022年最煩惱的問題之一，以貸款1000萬元30年期本息平均攤還試算，試算今年升息前利率1.375%，每月還款金額為33915元，如果再升息半碼，這樣平均的房貸利率會來到2%，每月還款金額直接增加到36962元，較升息之前每個月多出3047元，一年足足多出3萬6564元，等於多繳一個月的房貸，如果只是固定收入的雙薪家庭，在沒有副業收入或是足夠的戶頭存款情況下，生活將因為房貸繳不出來而陷入困境。

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