這一兩年房市話題吵得沸沸揚揚，尤其在社群媒體上，房仲這個職業似乎像是被潑了髒水一樣，人人喊打，於是我們實際走訪高雄豪宅戰區鼓山，深入社區做隨機的房仲滿意度調查，隨機街訪幾位鼓山區的居民：「有沒有令您印象深刻的房仲或帶看經驗？」有一個名字重複率非常高，那就是：「劉詩韻。」
高達7%的民眾對這位劉詩韻房仲有印象，一位受訪者說：「劉小姐帶看時，你不會覺得她在賣你房子，她會提供你很多買房的知識，就是聽完她的建議，我跟先生最後跑去買了新成屋，成交當天我們第一通電話就是打給劉小姐，謝謝她給我們的建議，主要是我們有點不好意思，畢竟之前浪費她這麼多帶看的時間。」
另一名受訪者則是一位屋主：「如果要說最有印象的應該是一位抖音上的好韻房仲，當時看她幫很多大樓拍影片，我的房子賣一段時間了於是就請她來幫忙拍影片，結果她說即便我的房子影片拍再好可能也賣不出去，我當下其實覺得她有點無禮，但還是問她有什麼更好的方法？結果她竟要我以專約跟她交換資訊，不過我早已跟我姪子簽了長期專約，只好拒絕，但她在我腦海裡留下了一個懸念，讓我整個晚上睡不著，隔天再次聯繫她，跟她說這間無法專簽，下一間一定給她專簽，她也笑笑的告訴了我能成交的秘密，果不其然，我的房子兩週內就售出了。這個好韻房仲真的讓我印象很深刻。」
還有一位屋主也記得劉小姐：「當時我給六家房仲賣我的房子，這個劉小姐，第二次見面就問我能不能給她專約，我說我連千萬經紀人也只給一般約，結果她突然要我看她在我家露台清鳥大便的影片、竟然還有幫我網購謝祖武通水管的清潔劑訂單…接著直問我千萬經紀人為我做了什麼，我一時之間回答不出來，於是我答應她會好好考慮給她專簽，其實我是真的要給她，但是很快我房子賣掉了，後來她打電話來致意恭喜，還說可能是因為她把鳥大便都刷乾淨客人才出價。」
於是我們循著抖音帳號以及關鍵字好韻房仲，找到了這位劉小姐，並把我們採訪的結果與她分享，她苦笑說：「要讓客戶有印象，要嘛他賠錢要嘛他賺錢，他們記得我，可能是因為我都沒賺他們錢！這樣也好，買賣不成仁義都還在。」
進一步與劉詩韻小姐交談後發現，她是一位談吐幽默、誠懇兼具的房仲，更難得的是她是一位知識型的房仲，許多房仲懂很多，但在面對客戶時，往往只拿得出銷售技巧。
劉詩韻小姐說：「每次遇到菜鳥買方，就很怕他們被騙，如果不把一些知識教給他們，他們下次看房被騙走了我會睡不著覺，雖然常常還是睡不著覺，因為他們都跟別人買了。」
妳都不會推銷房子嗎？難道帶看時都一直在教育客人？
劉詩韻小姐說：「其實房子會自己推銷自己，介紹房子就是講一下這房子、主人、社區的故事還有未來的發展…不然要介紹什麼，客戶自己都有眼睛幾個房間窗戶他們都看得到。我也不是教育客人，我講的都是客戶眼睛看不到的東西，你不覺得這才是最重要的嗎？」
今日的人物特輯即將告一段落，希望對正在賞屋、售屋的您會有幫助，想親自感受劉詩韻小姐的服務，我們在下面會留下她的聯絡方式，高雄在地人物特輯，我們下次見！
高雄房仲劉詩韻聯絡方式
電話：0960-591982
地址：高雄市鼓山區神農路157號1樓
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