近年來，隨著金融業的蓬勃發展，貸款成為了不少人在購房、投資等方面的首選。而在眾多貸款種類中，土地持分貸款和房屋持分貸款成為了越來越受歡迎的貸款選擇，尤其在房屋二胎貸款、房屋增貸、收購持分、法拍撤封、企業融資等情況下更是如此。不過，需要注意的是，銀行貸款和民間貸款在貸款申請過程中有著明顯的差異。如今，選擇適合自己的貸款種類已成為了一個謹慎且關鍵的決策。泉寶不動產顧問通過與銀行貸款和民間貸款進行對比，提供了與銀行不同的貸款選擇指南，其中包括了土地持分貸款和房屋持分貸款等多種貸款選擇，讓消費者能夠更好地根據自己的需求選擇最適合的貸款方案。如果您需要專業的貸款諮詢服務，不妨聯繫泉寶不動產顧問。
泉寶不動產顧問在業界已經營數十年，服務包含有土地持分貸款,房屋持分貸款,民間貸款,土地二胎貸款,房屋二胎貸款,房屋增貸,收購持分,法拍撤封,企業融資,債務協商,持分買賣,權狀補發代墊款,房屋二胎增貸,房屋土地二胎,民間二胎借款,民間二胎是什麼,房屋借款民間,房屋民間二胎,房屋權狀貸款,房屋二胎借貸。
這邊列出最多人諮詢問題與回覆意見，確保讓您做出最適當的選擇
Q1：持分房屋土地可以向銀行貸款嗎?
A1：目前市場上的各大銀行只承做房屋土地產權全部，為什麼持分房屋及土地，銀行都不願意承做，因為持分的產權如果債務人沒有能力還款的話，進入法拍市場上很少人會去購買因為持分的房屋及土地無法做利用，可是民間貸款就沒有這個限制只要有不動產我們泉寶不動產都可以承做只是額度的高低而已。
Q2：未保存登記建物可以貸款嗎?
A2：未保存登記建物通常都是在早期的人，蓋好房子後沒有去向政府辦理保存登記就變成了未保存登記建物，未保存登記如果都有符合建築的法規也是可以再去申請保存登記就會有建物所有權狀，只是現在我們大部分看到的未保存登記建物都是不合法。未保存登記建物是無法向銀行申請貸款的，可是在民間貸款中我們是可以貸款只是貸款的成數會比一般的合法建物所有權還來的低。
Q3：農地能借錢嗎？
A3：泉寶不動產投資顧問實業有限公司全台灣(包括離島)只要是農地、建地都可以貸款借錢二三胎土地皆可辦理，持分土地不限持分比例、貸款金額，只要有價值我們都可以承做。
A4：房屋、土地被查封了怎麼辦?
Q4：當你的房屋或者土地被民間房屋二胎貸款、銀行貸款、持分借款、或其他判決查封，泉寶不動產公司會有專業的經營團隊協助你，先提供一筆代墊款資金讓你先償還清償查封的債權人，之後再協助你辦理民間貸款或者直接協助辦理轉銀行貸款，也可以在處分房屋或者土地去清償債務。
A5：房屋二胎 房屋增貸利率有能有多低？
Q5：泉寶不動產投資顧問實業有限公司房屋二胎的利率，主要是依照你不動產的價值扣除原本貸款剩下來的價值來做利率的決定，我們最低利率是0.8%。
上述討論了土地房屋持分貸款的選擇的指南。綜合考慮各種因素，我們建議貸款人在選擇土地房屋持分貸款時，應對其自身的財務狀況和未來計劃進行評估，以確保選擇最適合他們的貸款方案。此外，他們應仔細考慮貸款條件和利率，以避免長期繳付困難。因此，選擇合適的土地房屋持分貸款方案是十分重要的。
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